简介：对于婚后子女购房，父母出资并未具体出资性质时，不应如何审定?在司法实践中不存在两种截然不同的观点，一种观点指出应该确认为赠予，另一种观点指出，应该确认为借款。余某莎、黄某婚后想购房，2013年3月9日，余某莎的母亲毛某，在女儿和女婿购房的开发商处刷卡8万元作为购房定金。随后，毛某又通过向银行贷款等方式相继给了女婿黄某62万元，后黄某将这笔钱用作购房。

购房后，房屋注册在黄某名下。2016年，余某莎、黄某夫妻俩诉讼再婚，毛某和丈夫余某欲向女婿黄某和女儿余某莎主张70万元的借款。在余某、毛某的拒绝下，女儿余某莎向他们开具了《借条》，写明余某莎、黄某现向毛某、余某借款柒拾万元，用作出售成都南城都资4期房屋。

落款为：“借款人：余某莎2013年3月6日”。余某、毛某说明称之为，原本有一张借条但后来遗失了，这张借条是补作的。但黄某指出这笔钱系由赠予。

双方争执不下，余某、毛某于是一纸诉状将女儿和女婿告到了成都工业园法院，催促对方偿还。庭审中，原告称之为，想起被告是自己女儿、女婿，就将钱赠予了被告用作买房，但被告在后来对其态度恶劣。2016年9月，黄某打伤了岳母毛某造成她入院化疗。

而女婿黄某作为被告则坚称，对于接到二原告的70万元用作出售房屋没异议，但原、被告之间未曾有借贷关系。原告控告的现实目的是为了与被告余某莎蓄意串通，假造夫妻联合债务，多分夫妻共同财产。

被告余某莎则尊重原告的众说纷纭，指出这笔钱系由借款。此外，出人意料的是，原告还开具了女婿黄某的父亲黄某康开具的《证明》，写明其儿子、媳妇因购买房屋于2013年3月向毛某、余某借款柒拾万元一整。经法院告知，黄某康说明，这份《证明》显然是他写出的。

“我对儿媳妇很接纳，但儿子对我们双方老人都很很差，媳妇较为讲理，因此她让我写出这个我就写出了，儿子对媳妇的爸妈很差，人家当时给了钱给我儿子媳妇买房子，我指出儿子作为男子汉，借的钱应当还”。黄某康还回应，自己不忘记当时否有书面的借款协议，但告诉房子是二原告借钱出售的。【法院裁决】 法院经审理指出借贷关系正式成立，裁决被告黄某、余某莎偿还债务原告余某、毛某借款本金70万元。

黄某上告一审判决，明确提出裁决，二审法院经审理后裁决驳回上诉，维持原判。黄某上告二审裁决，向四川省高级人民法院申请人合议庭，四川高院经审理后裁决：上诉黄某的合议庭申请人。

【案件分析】 法院指出，考虑到被告余某莎与二原告之间的亲属关系及二被告正处于处置再婚纠纷过程中，单凭被告余莉莎个人开具的《借条》及其陈述似乎足以得出结论涉嫌款项系由借款的结论。但二原告索取的被告黄某父亲黄某康开具的《证明》经核实确系黄某康本人书写，需要证明款项再次发生之时及之后，二原告并没向二被告回应其缴纳的70万元系由赠予。在法律意义上，父母没义务出资给子女买房，因为子女成家立业生子之时早已不属于父母遵守养育义务阶段，恰恰相反，此时的子女应该向父母遵守奉养义务，而以近段时间的房价而言，父母在子女购房时的资助往往都是几十万元，这有可能是他们一辈子的心血。

在本案中，原告毛某堪称通过先行向银行贷款获得绝大部分款项后再缴纳给二被告，在这种情况下，父母获取购房款的不道德更好的具有继续资助的性质，没具体誓约偿还时间不代表即为使用权的赠予。在无具体证据证明原告系由基于赠予向二被告缴纳适当款项的情形下，综合款项的缴纳过程、缴纳方式及其他涉及证据，本案款项的缴纳有误借款而非赠予。【观点争议】 对于婚后子女购房，父母出资并未具体出资性质时，不应如何审定?在司法实践中不存在两种截然不同的观点，一种观点指出应该确认为赠予，另一种观点指出，应该确认为借款。

一、确认为赠予的观点 首先，应该推断为赠予，因为父母给子女出资，相等于对子女家庭的祝福、协助。在推断为赠予的情况下，父母应当拿走充份的证据证明这笔钱是借款性质，如果无法已完成原告，就不能视作赠予。

可以列出的证据不一定是借条，还可以是账户时的栏中。其次，很多纠纷再次发生后，出资父母不会让自己的子女事后调补一张借条，按道理来讲只有这种补写的借条的话是无法确认不存在借贷关系的，因为父母和子女之间有相当严重的利害关系，这种补写的借条必须有其他证据来出庭作证其真实性。

再度，法官对这笔钱的价值辨别的十分最重要，到底是去维护父母财产?还是严苛根据证据来确认这笔款项的性质?这必须作出均衡。最后，不应如何防止此类纠纷?父母全额出资然后将房屋写出到自己孩子一个人名下是最有确保的办法。

但现实中很有可能不了构建这一步，那么父母可以公证赠予，或者最少用书面具体回应这是赠予还是借款，赠予的话又是赠予给谁。虽然有时碍于情面显然不方便让对方写出借据，但父母几乎可以让自己子女写出借条，而无须告诉他对方，因为只要这笔钱是用作买房、夫妻联合生活，就不必须夫妻双方知情表示同意，会被确认为个人债务。二、确认为借款的观点 首先，父母和子女都是独立国家的个体，财产是个人所有。在这类案件中，对于这笔钱是怎么获得的，双方都有举证责任，主张是赠予的一方也要原告证明这笔钱是赠予的，而且无法要用中国文化传统观念当证据。

其次，假如双方所述的证据都不充份，那这笔钱该如何确认?这时法院应当向双方调查父母为何把钱给予子女，如果是子女主动明确提出买房差钱，即使父母碍于情面没说明是借或者送来，这笔钱是借款的可能性还是更大，而如果是父母再行主动明确提出要给子女，那么赠予的可能性就较为低。最后，从某种程度上谈，获得钱的一方的举证责任甚至更大。父母找不出借条并不意味著这笔钱就不是借的，按照常理，我的钱到你那里去，只要我不说道是送来的，性质上一般就是借的，家庭关系并足以造成这种情况发生变化，法律上应当遵守同一种标准，否则就不会导致恐慌。

综上所述，婚后子女购房，父母出资并未具体出资性质的纠纷。不应当用一刀切的方法，一定要明确问题具体分析，该类案件的关键仍然是证据搜集的问题。在法律上有“对赠予事实的确认低于一般事实的证明标准”的众说纷纭，故类案件牵涉到亲情与法律，千万无法害怕生疏和困难，如果有必须一定要立借款合约或赠予合约。

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